Bu bedelle alınacak arsayla esnaf işyeri sahibi olamaz!’

Bu bedelle alınacak arsayla esnaf işyeri sahibi olamaz!’

Gözden kaçırmayın

AFYON PASTIRMASI; AVRUPA BİRLİĞİ TARAFINDAN RESMEN TESCİLLENMİŞ VE AB GÜVENCESİNE KAVUŞMUŞTUR.

 ‘Bu bedelle alınacak arsayla

esnaf işyeri sahibi olamaz!’

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Afyon 2. Küçük Sanayi Sitesi’ne komşu alanda 4 parsel 52 bin 191 metrekare arsanın satışı için ilana çıktı. Afyon merkez Akçin Mahallesi sınırları içinde bitişik durumda ve tek lot halinde satışı yapılacak 425 ada 9 parsel, 428 ada 1 parsel, 429 ada 1 ve 2 parsel arsanın ihalesine yalnızca ildeki esnaf odalarına kayıtlı en az 200 üyesi olan kooperatifler teklif verebilecek. TOKİ, 235 lot numarasıyla 70 milyon lira muhammen bedelle satışa sunduğu 4 parsel arsanın açık artırma toplantısının Bilkent Otel Bilkent-Çankaya/Ankara, Halkalı Hizmet Binası Halkalı/İstanbul adreslerinde ve www.emlakmuzayede.com.tr’den internet bağlantıları ile 20 Haziran 2025 Cuma günü saat 10.30 itibariyle başlayacağını bildirdi. 2. Küçük Sanayi Sitesi’ne komşu alanda 4 parsel 52 bin 191 metrekare arsayı almak isteyen kooperatif ya da kooperatifler 5 milyon lira teminat tutarı yatıracak.

ARSA BU DURUMDA SATIN ALINIRSA ESNAFA ARSA PAYINDAN BAŞLAYARAK BÜYÜK YÜK BİNDİRECEKTİR

Afyonkarahisar Modern Küçük Sanayi Yapı Kooperatifi Başkanı Hakan Dilek, bir açıklama yaparak TOKİ’nin satışa sunduğu arsanın muhammen bedelinin oldukça yüksek olduğuna vurgu yaparak, esnafın beklentisini karşılamayacağını vurguladı. Bir kooperatifin 52 bin 191 metrekarelik arsayı alması halinde imar sırasında yaklaşık üçte birinin yol, yeşil alan ve sosyal tesisler için ayrılacağına dikkat çeken Başkan Dilek, geride kalan arsaya da 100’er metrekareden 200 dükkan sığabileceğini, bu durumun da daha arsa payından başlayarak esnafa büyük yük bindireceğinin altını çizdi.

ESNAF KARDEŞLERİMİZİN KOOPERATİF ÜYESİ OLARAK İŞYERİ SAHİBİ OLMASI NEREDEYSE İHTİMAL DIŞINDADIR

Kendi başkanlığı döneminde tamamlanma aşamasına gelen Modern Küçük Sanayi Yapı Kooperatifi kurulurken arsanın ‘neredeyse ücretsiz olarak’ temin edildiğini hatırlatan Başkan Dilek, “Günümüzde artan inşaat maliyetleri hepimizin malumu. Arsayı satın alacak kooperatifin üyesinin daha başlangıçta yaklaşık 500 bin lira arsa payı ödemek zorunda kalacağını hesaba kattığımızda bir esnafın işyeri sahibi olması oldukça zor görünmektedir. Zaten ekonomik olarak oldukça zor günlerden geçen esnafın mevcut işyerinin kirası, kendi geçimi, belki ev kirasını da göz önünde bulundurduğumuzda, esnaf kardeşlerimizin kooperatif üyesi olarak işyeri sahibi olması neredeyse ihtimal dışındadır” ifadesine yer verdi.

ARSANIN MUHAMMEN BEDELİNİN DÜŞÜRÜLMESİ İÇİN MİLLETVEKİLLERİMİZİ GÖREVE DAVET EDİYORUM

Modern Küçük Sanayi Yapı Kooperatifi Başkanı Dilek, iktidar milletvekillerini göreve davet ederek, “Arsanın muhammen bedelinin düşürülmesi kazancını kiraya veren esnafın ortak talebidir. TOKİ’nin mülkiyetindeki arsanın muhammen bedeli esnafın hali gözetilerek ve işyeri sahibi olmasına imkan verecek düzeye düşürülmelidir. Bunun için Sayın AK Parti Milletvekilimiz Ali Özkaya, Sayın İbrahim Yurdunuseven ve Hasan Arslan ile Cumhur İttifakı ortağı MHP Milletvekili Sayın Mehmet Taytak’a çağrıda bulunuyorum; bu arsanın fiyatı çok yüksektir. Kaldı ki talipli sayısında artış olursa muhammen bedelin 70 milyon liralardan da yukarı çıkacağı aşikardır” dedi.

DİLEK’TEN DÜKKÂNLARI TOKİ YAPIP ESNAFA DAĞITSIN ÖNERİSİ

Başkan Dilek, bu önerisinin yanı sıra dükkanları TOKİ’nin yaparak esnaflara vermesinin de bir başka alternatif yol olduğunu belirterek, “Ülkemizde yüz binleri konut sahibi yapan TOKİ’nin Afyon 2. Küçük Sanayi Sitesi’ne komşu alandaki 52 bin 191 metrekarelik arsaya işyeri yapmasını öneriyorum. TOKİ, dükkanları yaparsa kazancını kiraya vermek zorunda kalan esnaf kardeşlerimizin gerçekten yüzü gülecektir. TOKİ’nin kendi arasına bir kooperatiften daha ucuza işyeri yapacağı açıktır. Bunun için milletvekillerimizin girişimlerde bulunması gerektiğini düşünüyorum” şeklinde konuştu.